Fue el 26 de junio que salió promulgado, pero con última modificación el 6 de julio pasado. Se trata del decreto exento número 27 programa de expropiación de terreno “destinado a la implementación del proyecto denominado ‘Construcción de viviendas con equipamientos y áreas verdes de esparcimiento y recreación en Club Hípico de Punta Arenas’”. Era el primer paso de una promesa del Presidente Gabriel Boric durante su última visita a su tierra de origen, pero también el resultado de al menos un año de negociación entre el Ejecutivo y los enigmáticos propietarios.

Hubo algo, eso sí, que llamó la atención. Especialmente, la primera parte: “Construcción de viviendas con equipamientos”. La sorpresa de la prensa fue que había en el documento oficial una parte que no se había señalado y que era la construcción de soluciones habitacionales.

En el apartado número tres del mismo documento, citando una serie de documentos fechados en mayo pasado (oficios de la Secretaría Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo de Magallanes, además de una ficha de evaluación de terrenos de la misma entidad, un acta de la Mesa Regional de Gestión de Suelos de Región de Magallanes, el plano de expropiación del lote Club Hípico, junto a otros correos electrónicos enviados en junio), se señala que: “Se justifica la necesidad de adquisición por expropiación del inmueble sinfalirzado, ya que, ofrece condiciones inmejorables para la planificación de un parque comunal, equipamientos de diversos tipos, espacios públicos de calidad, áreas verdes, áreas d esparcimiento y una cuota de viviendas de interés público, los que irán en directo beneficio a la calidad de vida de las personas de la comuna de Punta Arenas. Suma a lo anterior, que el terreno del Club Hípico, resulta un lugar simbólico para la ciudad, que requiere una mirada pública respecto a su destino como parte de la ciudad de Punta Arenas”.

Es decir, al menos en el papel quedó consignado el deseo de una construcción inmobiliaria.

Desde la Seremi de Vivienda desarrollaron el tema. En un comunicado, precisaron que tras la publicación del programa del decreto expropiatorio, “a partir de este procedimiento, se espera la adquisición del terreno de 20 hectáreas en desuso, donde se proyectará la construcción de un parque urbano y la disposición de un porcentaje menor (que no supere el 20 por ciento) para la construcción de viviendas públicas transitorias, que se puedan destinar, por ejemplo, a programas como arriendo a precio justo o viviendas tuteladas”.

Sigue: “El anuncio del Mandatario (Presidente Boric) se enmarca en el Plan de Ciudades Justas y el Plan de Emergencia Habitacional, que entrega las herramientas para modificar el uso actual definido en el Plan Regulador Comunal vigente para esta pieza urbana”.

Marco Uribe Saldivia, titular de la Seremi de Vivienda, desarrolló sobre el destino mismo del paño: “Si bien nos encontramos en la primera fase de trabajo para concretar este legado presidencial, cuyas características se definirán mediante instancias de participación ciudadana, el objetivo final es claro y consiste en recuperar este espacio público como un gran parque para la comunidad”.