Diferentes modelos y precios a medida de las necesidades, ahora están a disposición del bolsillo. Una nueva alternativa para quienes quieren pasar de ser arrendadores a propietarios.
Muchísimo más económicas que las tradicionales viviendas disponibles en el mercado, además disponen de variados modelos y estilos, y sobre todo, rápido y fáciles de instalar (incluso existen kit de autoconstrucción), las casas prefabricadas cada día suman más adeptos e interesados que buscan obtener su casa propia en poco tiempo y a precios más accesibles.
En Magallanes hace algunos años parecía casi imposible de imaginar una respuesta de este tipo a la necesidad de una vivienda propia, hoy ese sueño asoma cada vez más cerca.

Obras magallánicas

Con más de diez años de experiencia en la elaboración, comercialización y montaje de casas prefabricadas, en Losse Spa Constructora, aseguran ser la empresa líder regional en la materia. “Nuestros proyectos abarcan desde kits de autoconstrucción hasta proyectos llave en mano. Trabajamos estructuras de madera impregnada y acero galvanizado”, dicen desde la compañía patagónica.
Además de ofrecer las líneas de viviendas Smart, Mediterránea, Cabañas y Siding, en Losse, aseguran contar con un equipo de profesionales conformado por arquitectos, diseñadores, ingenieros y constructores, “que nos permiten la regularización de los proyectos cumpliendo con todas las normas constructivas, para lo cual realizamos: planos de arquitectura; levantamiento de construcciones; certificaciones; planos de ingeniería de servicios eléctricos, de gas, agua y alcantarillados, para la obtención de certificaciones correspondientes (SEC)”.
Correcta relación calidad-precio y compromiso con el medio ambiente y un desarrollo sustentable es lo que ofrece la Constructora Aliro Cárdenas, conocida compañía regional con amplia experiencia en el rubro de la construcción de prefabricadas.
Ahorro energético, reciclaje, ahorro de materia prima y durabilidad, son algunos de los aspectos que destacan en Aliro Cárdenas al momento de ofrecer sus viviendas.

A favor y en contra

Para el académico de la Facultad de Ingeniería de la Universidad de Magallanes (UMAG), Jorge Villarroel, este tipo de viviendas tiene puntos a favor, como el precio y facilidad de instalación, pero también factores en contra.
“En términos generales, si cumple con la normativa, no habría inconvenientes, además es una opción más económica y acelerada en términos de tiempo de construcción. Sin embargo, creo que el diseño de la vivienda a la hora de tomar la decisión de tener una casa propia es un tema delicado, por tanto, en términos de potencial auge en el mercado de la construcción, tendría menor éxito”.
Según el profesional del Departamento de Ingeniería en Construcción de la UMAG, “al momento de pensar en tener una casa propia, hay tres factores importantes que tomar en cuenta: que sea durable, de diseño adecuado para el consumidor y que tenga un costo acogido a los bolsillos de las personas, el último punto, el que en el mayor de los casos afecta directamente a la decisión y que se acompaña transversalmente con el hecho de gastar dinero y optar por un diseño adecuado para el cliente. Las construcciones prefabricadas y modulares carecen de este aspecto, dejando pocas opciones al consumidor para optar por aquella, dejando a este tipo de viviendas en una opción generalmente rural y de uso esporádico más que residencial”, afirma Villarroel.
“Es una muy buena opción, al momento de tener un terreno propio y construir con el subsidio DS1 del MINVU  para sectores medios”, agrega el ingeniero.

Para el finde magallánico

El casado casa quiere reza el verso. Principalmente parejas o matrimonios jóvenes en busca de su primera vivienda y estancieros o personas que buscan un  lugar rural donde pasar el fin de semana, estas son las características de clientes en Casas Prefabricadas Punta Arenas.
“En la actualidad el rubro de las cabañas prefabricadas ha aumentado considerablemente ya que son mucho mas accesibles para parejas jóvenes que desean pronto tener su casa propia, en el mayor de los casos son éstos los clientes mas frecuentes. Entre las principales ventajas, son de fácil armado, lo que acorta el tiempo de la construcción, ademas reduce el impacto ambiental que produciría cualquier otra obra de construcción”, explica Patricio Mansilla de Casas Prefabricadas Punta Arenas.
“Las casas prefabricadas llegaron como tímidas ideas, ya que antes se hacían en demasía en la zona norte del país, las fuimos adecuando a nuestro ambiente y creo llegaron para quedarse”, afirma Mansilla y agrega que “al ser fabricada por paneles, ayuda a que las terminaciones sean mejores y al ahorro de algunos materiales. Otra de las ventajas de las cabañas prefabricadas que yo ofrezco es la aislación térmica; las casas son aptas para el frío clima de Magallanes, y lo mas importante, son desarrolladas con materiales de primera calidad”.

(Fuente : Suplemento Findesemana de Diario El Pingüino)