Sorprendió a muchos durante la semana el emplazamiento del presidente de la Cámara Franca, Tomás Buvinic, quien acusó a la concesionaria de no cumplir a cabalidad su contrato e incluso señaló discriminación contra los nuevos arrendatarios por cobrarles precios distintos en relación a los de los locatarios antiguos.
De hecho, la Cámara Franca hizo una presentación hacia fines del año pasado ante la Contraloría que está investigando los alcances del contrato entre Rentas Inmobiliarias y el fisco y si dicho proceso y otros están dentro del marco legal y del contrato vigente.
Ante esto, el gerente de Rentas Inmobiliarias, Eugenio Prieto, entrega sus impresiones y responde los cuestionamientos que le achacan a la concesión que encabeza.
- ¿Qué le parecen las acusaciones de discriminación que hizo el presidente de la Cámara Franca?
“Indudablemente estimamos que las apreciaciones que este señor comenta son incorrectas e infundadas, toda vez que lo que el contrato de concesión le otorga a los antiguos clientes es un beneficio tarifario especial por los primeros 10 años de vigencia de nuestra concesión. En consecuencia tal discriminación tarifaria, es al revés, ellos son los usuarios que podrían o deberían, en un contexto normal, estar en el tarifario nuevo. Sin embargo, el contrato de concesión les entregó un congelamiento tarifario, sin importar las condiciones de mercado. En consecuencia, no compartimos la tesis de la discriminación”.
- ¿Qué cree usted que motiva estas declaraciones?
“El señor hace una declaración pública, me imagino que a propósito de la presentación ante la Contraloría, pero desconozco en el fondo si ese es el único hecho que lo motiva. Nosotros con la Intendencia tenemos una relación intacta, intachable, el trabajo es fluido, las eventualidades se conversan tal como con el comité de seguimiento. Nosotros atendemos las veces que nos invitan, entregamos información las veces que se requiere y compartimos en muchas otras instancias”.
- ¿Cómo explica esta acción de la Cámara Franca?
“La Cámara Franca presentó una consulta a la Contraloría referida a esta materia y ésta aún no se pronuncia. Nosotros no sabemos qué va a decir y mientras tanto hay declaraciones que tenemos que salir a aclarar, porque son infundadas. Independiente de estos hechos, que han sido lamentablemente públicos, no por nuestra responsabilidad, son porque la cámara franca quiso, este año entregamos cifras récord antes del 15 de enero, como pago de la concesión”.
- ¿Cómo anduvieron los resultados de este año?
“Las franquicias crecieron un 37%, las visitas aumentaron cerca de un 11%, hubo 389 millones de dólares en actividad en la franquicia, tanto en Magallanes como en las zonas francas de extensión, como Aysén. Hemos pagado al Gobierno Regional más de 6.500 millones de pesos, llevamos obras construidas por más de 13 millones de dólares y vamos a concretar otras tantas más. Creemos que vamos a seguir agregando valor a la franquicia de la Zona Franca y a los consumidores de la región y para eso estamos empeñados. El crecimiento de la zona franca vale bastante más que algunas palabras emitidas por terceros, que puedan o no estar interesados”.
- ¿Cómo quedan las relaciones dentro del recinto de Zona Franca?
“Hasta el momento han sido de estricto trato de administrador y usuario y en ese aspecto se ha dado en términos de normalidad. Probablemente va a ser importante cuando la Contraloría emita una respuesta, pero no va a haber un cambio en las relaciones. Nosotros tenemos que mirar hacia adelante, porque nos quedan poco menos de 20 años en la concesión. La opinión que manifiestan en el Gobierno Regional y en el comité de seguimiento en privado es de tranquilidad y satisfacción por la evolución de la concesión de la Zona Franca”.