El gerente general de la administradora de Zona Franca, Eugenio Prieto, afirmó que el dirigente de los usuarios del recinto, Tomás Buvinic, ejerció dicho acto en contra de uno de los asesores de la empresa, Felipe Pérez, quien es director de la ZOFRI, lo que influyó en el fracaso del primer encuentro de la mesa tripartita. Sin novedades sobre la continuidad de la mesa tripartita compuesta por la Cámara Franca, el Gobierno Regional (GORE) a través de la seremi de Hacienda y por la administradora del recinto, Sociedad Rentas Inmobiliarias, se encuentra el gerente general de esta última firma, Eugenio Prieto.
La instancia se creó con el objetivo de que los usuarios y la administradora pudieran llegar a acuerdo respecto de los horarios de atención al público del módulo central, ya que la cámara se opone a modificar este aspecto, y Rentas Inmobiliarias insiste en la medida.
El viernes 11 finalmente se reunieron las tres partes, sin embargo, no pudieron tratar las materias, porque en representación de Rentas Inmobiliarias llegaron tres personas, no dos como supuestamente se había acordado, lo que Cámara Franca rechazó calificándolo como una imposición, mientras que la administradora advirtió que no iba a aceptar “vetos”.
La mesa tuvo “una constitución frustrada y no hemos tenido novedades posteriores, porque quedó el seremi de Hacienda (Arturo Lillo) esperando instrucciones de la Intendencia. Inmediatamente después, le hicimos saber verbal y formalmente por escrito al seremi y al intendente (Arturo Storaker) de nuestra voluntad de seguir facilitando nuestro tiempo y toda nuestra disposición para volver a juntarnos”, afirmó el gerente general.
La tercera persona que se presentó fue el director de la Zona Franca de Iquique, ZOFRI S.A., Felipe Pérez, quien Prieto afirmó es asesor de la empresa que dirige. “Esa persona no es de la ZOFRI, él ejerce un cargo en la ZOFRI, pero tiene un contrato con nosotros de asesoría que ya va a cumplir cuatro años, en consecuencia representa a Rentas Inmobiliarias”, explicó.
La presencia de Pérez provocó reacciones de los usuarios, que rechazaron la asistencia de un tercer miembro, pero según dijo el ejecutivo, “fue un veto xenofóbico que ejerció el presidente de la Cámara Franca, lo hizo personalmente y lo hizo en la persona de Felipe Pérez que nos acompañó en ese minuto, y la verdad es que las condiciones no las ponen ellos, las pone el Gobierno Regional”, enfatizó el gerente general, advirtiendo que “cada parte tenía que nombrar a su grupo de asesores y nadie dijo qué requisitos tenían que cumplir esos asesores ni cuantos asesores, de hecho ellos nombraron tres, e inicialmente nosotros nombramos dos, pero por un tema de seguridad dijimos nombremos tres porque más de alguna vez uno no va a poder estar y bueno, trataron de disfrazarlo sacando a una persona ese mismo día, para llegar dos y decir que eran dos contra tres. Pero esas discusiones son un poquito absurdas, lo que no vamos a aguantar son vetos personales ni descalificaciones, y eso lo presenció el seremi de Hacienda y el abogado Max Muller y está en el acta”, aseveró Prieto.
En este sentido, añadió que el distanciamiento entre ellos y los usuarios “probablemente ha coincidido con la elección de Tomás Buvinic como presidente de la Cámara Franca, desde hace cerca de un año y medio”, manifestó Prieto, reconociendo que durante el año habían sostenido conversaciones, pero “no para tratar las materias que él pretende que la gente crea que hay conflicto, porque realmente el único conflicto que existe es el tema de los horarios y fue el tema principal que nosotros llevamos a la mesa, y ellos han pretendido que la comunidad entienda otra cosa, cuando realmente los conflictos son más bien intereses personales que otro tipo de cosas”, acusó Prieto.
Los temas que a juicio del gerente de la administradora quiere abordar la Cámara Franca, sin querer pronunciarse sobre ellos, están claramente indicados en los contratos y en la normativa legal vigente. “Ahora se pretende hacer creer a la opinión pública un tema que realmente no tiene por qué ser resuelto en instancias distintas a las expresadas en los contratos, aún así estamos dispuestos a sentarnos en la mesa”.
Propuesta
En un comienzo, la idea de extender los horarios de atención de los locales del módulo central de Zona Franca, incluido abrir los domingo y festivos, fue una imposición por parte de Rentas Inmobiliarias, sin embargo, después se planteó como una alternativa voluntaria.
Hasta el momento, un 20% de los usuarios han acogido la medida, pero la administradora espera aumentar la cifra hasta antes del 30 de noviembre, que es el plazo que estableció para sumarse a la iniciativa, que a cambio reducirá el costo del arriendo de los locales.
Prieto recordó que esta propuesta será una obligación desde 2017, cuando venzan todos los contratos, y se deban firmar los nuevos, con nuevas condiciones. Además de este cambio, la otra modificación serán los precios, ya que el arriendo de los módulos subirá de US$ 11 el metro cuadrado a US$ 20. Mientras que los terrenos pasarán de US$ 0,2 a un dólar.
“El horario antiguo, las tarifas antiguas, los gastos comunes antiguos, son todos subsidios implícitos que venían de la concesión anterior, que nosotros obligadamente teníamos que asumir hasta el 2017, de ahí en adelante no tenemos ninguna obligación y los que se queden tienen que adherir al reglamento interno vigente, que además del tarifario está el tema del horario”, puntualizó Prieto.