Exigirán garantía por $ 100 millones a quienes oferten.
Se espera que las propuestas aumenten en un 40% el precio mínimo del remate. Para el 14 de noviembre está programada la apertura de ofertas del Club de Campo Leñadura, oportunidad en la que se adjudicará el complejo. Debido al interés que despierta el recinto deportivo, se espera que las ofertas aumenten en un 40% el precio mínimo para el remate del recinto.
En este contexto, desde la empresa Colliers International realizaron un positivo balance de la venta de bases señalando que hasta la fecha se han vendido ocho documentos y durante los próximos días se espera llegar a 12 bases vendidas. Los interesados son principalmente empresas privadas y organismos públicos.
De acuerdo con la empresa este éxito se produce gracias a que proceso de licitación logró dar a conocer las características y las oportunidades por adquirir el Club de Campo Leñadura, lo que atrajo el interés del mercado y nos permite estimar que se está desarrollando un proceso competitivo.
Ayer, trascendió que los interesados en la adquisición del recinto podrían desarrollar en la zona un proyecto inmobiliario, además habría interés por mantener la continuidad de giro.
Las bases se podrán adquirir hasta el día anterior a la Licitación, aunque lo recomendable es que se haga con la debida anticipación.
Proceso de Licitación
De acuerdo con lo informado por la empresa Colliers International, el proceso de remate se realizará el 14 de noviembre al mediodía. En esta oportunidad, se abrirán las ofertas y se adjudicará el complejo.
En esta oportunidad, los oferentes deberán presentar una garantía por $ 100 millones. De acuerdo con la empresa que lleva a cabo el proceso, esta garantía pasará a formar parte de la tarifa en el caso de quien se la adjudique y será devuelta a quienes no adquieran el recinto.
El precio mínimo, en que fue valorado el recinto es de 99.600 unidades de fomento, lo que equivale a aproximadamente $ 2.309.777.784.
El complejo
La propiedad, de 23 hectáreas, está ubicada a 7 kilómetros del centro de Punta Arenas, sobre la ruta patrimonial al Fuerte Bulnes.
Se trata de un club recreativo de alto estándar con 5.650 metros cuadrados de edificaciones deportivas y recreativas, construidas sobre una meseta de privilegiada vista al Estrecho de Magallanes. Cuenta con casa club, piscina temperada semi olímpica, gimnasio básquetball, gimnasio tenis, paddle, guardería, quinchos, máquinas de ejercicios. Adicionalmente cuenta con áreas de camping equipadas con fogones y mobiliario, quinchos para eventos, multi canchas, juegos infantiles, áreas verdes, planta de tratamiento de alcantarillado.
De acuerdo con la empresa Colliers, el complejo se encuentra en zona rural en un entorno con desarrollo de parcelas con usos residenciales, completamente urbanizadas con servicios de agua potable, luz y gas.
Agregan que el nuevo plan regulador de Punta Arenas, que está próximo a ser aprobado, amplía el límite urbano, quedando la propiedad dentro de éste.
El terreno quedará dividido en dos zonas, una zona de equipamiento, que valida uso actual, y otra de extensión urbana, lo que le permitirá ser subdividido en lotes más pequeños de uso habitacional o comercial. En el complejo existe también un área de 1,8 hectárea, de bosque protegido, que para intervenir deberá contarse con plan de manejo aprobado por la Conaf.