Entre el 23 y 27 de noviembre se desarrollaron  las Jornadas de Participación Ciudadana, impulsadas por el municipio, con el propósito de que los vecinos dieran ideas de cómo queremos e imaginamos nuestra comuna en el futuro.
En octubre de 2009 se dio inicio al estudio Modificación Plan Regulador Comunal de Punta Arenas, a cargo de la Consultora Polis, la cual posee vasta experiencia en la realización de estudios relacionados con el desarrollo de instrumentos de planificación territorial. Dicho estudio fue adjudicado por un monto de
$ 200 millones, cuyo financiamiento fue aportado mayoritariamente por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu). El plazo de ejecución es de 420 días corridos sumados a las revisiones por parte de la Comisión Técnica, por lo que se espera contar con un instrumento tramitado y aprobado hacia mediados de 2011. 
La urbanista municipal,  Patricia Jiménez, expresó que “este es un paso importantísimo para Punta Arenas, puesto que es una ciudad que ha tenido un desarrollo periurbano bastante intenso en términos generales. Lo que vamos a lograr en esta primera etapa de diagnóstico es poder recolectar y precisar información con los distintos sectores y grupos de interés, para poder saber qué se quiere y cómo se imaginan la comuna en el futuro; en este caso las uniones comunales, las instituciones públicas y privadas”, expresó.
El alcalde de Punta Aremas, Vladimiro Mimica Cárcamo, dijo que “desde que llegamos al municipio nos dimos cuenta de que la ciudad necesitaba un nuevo Plan Regulador, de que estábamos creciendo al revés, le estábamos dando la espalda a lo más importante que tenemos, nuestro Estrecho de Magallanes. Creo que la Costanera ha significado un gran llamado de atención para la ciudad que queremos construir de aquí para adelante y esto va de la mano de un plan regulador”, manifestó.
Mimica agregó que “en esta primera etapa vamos a trabajar con los distintos actores de la comuna. Punta Arenas tenía el Plan regulador más antiguo de Chile junto al de Copiapó y necesitamos uno nuevo para adecuarnos a las exigencias que nos demanda permanentemente nuestra comunidad”, indicó
El Plan Regulador Comunal (PRC) es un documento legal que fija las reglas del juego al interior de una ciudad (área urbana) respecto de qué es lo que se puede o no se puede construir y dónde. Un Plan Regulador está constituído por un conjunto de normas (traducidas en un plano, una ordenanza local y una memoria explicativa), que aseguren una buena relación funcional entre las zonas habitacionales, de trabajo, de equipamiento y de esparcimiento. Permite ordenar la manera en que se edificará y desarrollará el área urbana de una comuna, proyectándose en un horizonte de aproximadamente 20 años.
Temáticas
Un plan regulador considera tres áreas: uso de suelo, que establece por zona dónde se pueden localizar las distintas actividades (vivienda, actividades productivas, equipamientos y áreas verdes) de manera de que éstas se desarrollen de manera armónica y ordenada. Condiciones de edificaciones en las áreas urbanas, que establecen cuánto y cómo edificar dentro de cada propiedad ubicada como son la altura de las construcciones, el distanciamiento entre construcciones vecinas, la cantidad de metros cuadrados que es posible construir por predio, entre otras. Estructura Vial, la cual resguarda a través del PRC aquellas calles (existentes o proyectadas) que es necesario mantener o habilitar para que todos los sectores del área urbana se comuniquen entre sí de manera fácil y expedita. Además fija la importancia de una vía respecto de otras, su trazado y ancho.