Una atractiva campaña destinada a impulsar la compra de viviendas, lanzaron ayer en Punta Arenas autoridades regionales con el apoyo de BancoEstado.

El seremi de Hacienda, Álvaro Vargas, explicó que, mientras BancoEstado lanzó un crédito hipotecario a tasas especialmente bajas de hasta un 4,7%, el Gobierno lanzó el programas Fogaes y un millonario crédito fiscal.

Según declaró: “Este año, logramos ampliar el Fogaes, el cual entrega un subsidio para la compra de primeras viviendas, a través de un crédito hipotecario. Lo que hace este subsidio es entregar mejores condiciones de crédito. Esto significa mejores tasas y hasta un 90% de financiamiento para la compra de primeras viviendas”.

Crédito fiscal

La autoridad regional destacó, además, que ya está en vigencia el beneficio tributario para las personas que compran viviendas nuevas.

“Esto consiste en que todas las personas que compran una vivienda nueva, lo incluyen en su Declaración de Renta y obtienen un beneficio tributario de un millón de pesos por cinco años, lo cual es reembolsable y que también viene a reactivar el sector inmobiliario que estuvo detenido por un tiempo, pero ya estamos viendo signos de reactivación y destacar estas políticas anticíclicas de BancoEstado”.

BancoEstado

Juan León, subgerente regional de BancoEstado en Magallanes, explicó que el banco lanzó el llamado Hipotecario Pro. “La campaña para viviendas nuevas sin subsidio es de un 4,7% y 4,65%, para viviendas con subsidio. Para casas usadas, la tasa es de un 4,85% sin subsidio y con subsidio, 4,65%”.

Agregó que “si las personas ya tienen un proyecto habitacional visto, pueden venir a la sucursal o hacer una simulación a través de la aplicación de BancoEstado”.

El plazo para tener clientes evaluados vence el 30 de agosto y con los documentos firmados por el cliente, el 30 de diciembre.

En el caso de Fogaes, el producto está disponible para casas de hasta 3 mil UF.

-El mayor problema hasta ahora, son las exigencias...

“Eso depende de cada comprador. No hay que tener Dicom o morosidades anteriores”.

-¿Y los antecedentes comerciales históricos?

“No vemos histórico, más allá de un año que es el límite que podemos revisar”.