En medio de la demanda en tribunales que enfrenta a la Cámara Franca con la actual concesionaria del recinto por discrepancias en el cobro de los gastos comunes, la agrupación de usuarios aseguró que más del 15% de lo cobrado por la Sociedad Rentas Inmobiliarias (SRI) no corresponde. A través de una carta el gremio de usuarios solicitó los antecedentes (planilla de cálculo del gasto común y facturas de respaldo de los recaudos realizados) de los gastos comunes realizados el 19 de febrero recién pasado.
En la misiva, el presidente de la Cámara Franca, Tomas Buvinic, explicó “dejamos constancia que nos parecen improcedentes, entre otros, las cobranzas por “hormigon” y “bacheo de calles” dado que no están contemplados en el contrato de concesión de arriendo (...) ya que de acuerdo a lo señalado en el artículo 22 del Código Civil, interpretar que éstos items puedan corresponder a “otros”, señalados en las descripciones de los gastos comunes a pagar por el usuario se refieren explusivamente al item descrito, que en este caso corresponden a servicios como agua, electricidad, entre otros y que en ningún caso pueden ser atribuidos al item “otros” gastos como hormigón y bacheo de calles, los que sin duda son parte de la inversión y reinversión que el concesionario SRI se comprometió a realizar con el objeto de adjudicarse la concesión el 2007”.
De acuerdo con la Cámara Franca, los gastos que no corresponde que sean cobrados a los usuarios de módulos alcanzan los $ 691.833 y para los de terrenos con contratos replicados alcanzan los $ 5.792.463. Por lo que los que no corresponden alcanzan los $ 6.484.295. Mientras que el total del detalle de los gastos comunes de SRI a diciembre del 2012 alcanzaron los $ 41.522.940.