Pese a no querer aventurar detalles del proyecto, el presidente Scandar Jacob dijo que se tienen considerados parques, áreas de reservas históricas, viviendas y áreas comerciales. Antes de que Contraloría realice observaciones al Plan Regulador Comunal (PRC), de Punta Arenas, el presidente de la Sociedad Club Hípico de Punta Arenas S.A., Scandar Jacob, se reunió con el alcalde Emilio Boccazzi y los concejales, oportunidad en la que los ediles le solicitaron realizar una nueva propuesta.
“Esta propuesta, dado que era inminente la aprobación del plan regulador, no estaba considerada de ser incluida en el PRC nuevo, sino que como una modificación al mismo posterior a su aprobación, y nosotros no vamos a pedir que se incluya en el plan regulador, porque no hay ninguna instancia en la que podemos participar dentro de los comentarios realizados, a no ser que se retrotraiga hasta un proceso muy anterior del cual no sabemos aún que se vaya a dar”, precisó.
Por lo anterior, dijo que comenzaron a trabajar en esta nueva propuesta para la municipalidad, la cual pretenden presentar dentro de los próximos cuatro meses, independientemente del estado en que se encuentre el plan regulador, es decir, si está aprobado no.
“La nueva propuesta incluye todas las inquietudes de los concejales y de la comunidad en general”, añadió, mencionando que no se quieren aventurar detalles de ésta, dado que aún no está concluida, aunque enfatizó que existen avances importantes.
En la concreción de la iniciativa, Sociedad Club Hípico se encuentra trabajando con la empresa santiaguina Urbana, la cual tiene experiencia en este tipo de proyectos.
Pese a no querer aventurar detalles del proyecto, Scandar Jacob dijo que se tienen considerados parques, áreas de reservas históricas, viviendas y áreas comerciales, teniéndose en cuenta un terreno de 20,4 hectáreas.

Concejo Municipal
En marzo de 2011, por unanimidad el Concejo Municipal votó a favor de continuar con el Plan Regulador de Punta Arenas, y dejar para una definición a futuro la decisión respecto de los terrenos que ocupa el Club Hípico.
“La verdad es que hubo unanimidad del Concejo y adoptamos una determinación que nos permite seguir avanzando en el desarrollo del plan regulador. No hay que olvidar que el Club Hípico representa en líneas generales el 5% del plan regulador y tenemos otras demandas que son tremendamente importantes, la necesidad de construir viviendas, es una de ellas”, aseveró en la oportunidad el ex alcalde de Punta Arenas, Vladimiro Mimica Cárcamo, quien además criticó que “no hemos tenido a la vista proyectos contundentes que nos hagan pensar que debemos detenernos en profundidad en lo que nos presenta Club Hípico S.A.”.
Otro punto de polémica se desató porque el seremi de Vivienda de la época, Christian Matheson, envió un oficio al Concejo Municipal para exponer en la sesión del 4 de abril. Esto en respuesta a una invitación que le cursó la instancia para que diera su parecer en relación al proyecto. “Esperábamos que viniera el señor seremi de Vivienda, porque nos había solicitado en la reunión de comisión técnica, pero el Concejo determinó que no puede esperar hasta esa fecha, porque tenemos la urgencia de avanzar”.
En ese sentido, el ex concejal Roberto Sahr señaló que “no hubo mucho interés de los administradores del Club Hípico de presentar un proyecto, así que esperamos debatir a futuro qué se hará en ese recinto”.